Lichtrijke burgerwoning in fraaie art-deco stijl op wandelafstand van het marktplein te Brakel.

Woning voor € 335.000

Stationsstraat 52, 9660 Brakel
Ref: Stationsstraat 52 Brakel
4 slaapkamers
2 badkamers
404m2 grondopp.
EPC: 379 kWh/m2
Bouwjaar: 1934

Omschrijving

Lichtrijke burgerwoning in fraaie art-deco stijl op wandelafstand van het marktplein te Brakel. Deze ruime woning dateert uit 1935 en beschikt over heel wat authentieke elementen zoals de combinatie van zwart/witte marmer, blinkende metalen, de majestueuze trap naar de verdieping en het art-deco smeedwerk.
De woning wordt betreden via een brede inkomhal met een extra berging opzij, een ruime leefruimte voorzien van midden boog en grote raampartijen, afgewerkt met massief parket en hoge plafonds. Verder een tweede zitruimte met opnieuw hoge ramen en een rood marmeren schouwmantel, een lange te moderniseren keuken die toegang geeft tot verschillende bergingen enerzijds en anderzijds tot de aangebouwde veranda met uitzicht op terras en tuin.
De eerste verdieping omvat 3 grote slaapkamers met opnieuw grote ramen en veel lichtinval. Een eerste badkamer met ligbad, wastafel en toilet, de tweede badkamer omvat dubbele wastafel, toilet en douche.
De tweede verdieping omvat momenteel 1 grote slaapkamer aan de straatzijde, een extra kamer en de zolderruimte waar er mogelijkheid is om nog extra kamers in te richten. De woning beschikt over een grote droge kelder en een ruime garage voor het stallen van 1 wagen.
De woning werd de laatste jaren gerenoveerd: dak is vernieuwd en geïsoleerd, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op aardgas en de elektriciteit is gekeurd tot 2036.  
Kortom, een ruime woning met  karakter, 4 à 5 slaapkamers, een garage en tuin op wandelafstand van het centrum.
Voor meer info of bezoek Katrien 0496/73.71.17.
 

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20150504--000054477-2--2
Energieklasse label D
EPC waarde 379 kWh/m²
379
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1934
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 404 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt